La Côte d’Azur est la meilleure destination pour l’investissement immobilier

La Côte d’Azur, et en particulier Nice, est depuis plus de 100 ans un haut lieu d’investissement pour les locaux et une clientèle internationale. Les Anglais et les Russes ont été de gros investisseurs ici depuis l’époque victorienne, les Italiens auparavant. L’attrait international de cette ville de travail ensoleillée a le même attrait aujourd’hui.

Lors de la dernière crise financière, Nice et Paris ont été les deux seules villes de France où les prix de l’immobilier n’ont pas baissé. Les développements massifs d’infrastructures au cours des trois prochaines années consolideront la position de Nice en tant que première destination mondiale.

Un investissement intéressant

L’attrait pour l’investisseur d’aujourd’hui est à la fois la sécurité et le bon rendement. La sécurité se présente sous deux formes, l’appréciation du capital et la libération des capitaux propres. Nice n’est pas un bon endroit pour «retourner» une propriété, la croissance des prix sera trop lente au cours des prochaines années et le droit de timbre trop élevé, mais c’est l’un des endroits les plus sûrs pour mettre de l’argent où les augmentations de prix seront battues à faible intérêt bancaire les taux.

Ci-dessous une vidéo montrant le marché immobilier de la région :

En raison de la forte demande immobilière ici, la libération des actions est facile. Il ne s’agit pas de savoir si vous vendez votre propriété, mais seulement de savoir pour combien.

Les meilleures zones

Votre budget déterminera le meilleur domaine d’investissement. À moins de 150 000 euros, la zone sera principalement la vieille ville. Ce sera un studio, éventuellement 1 chambre. Si rénové environ 25 m² et si besoin rafraîchissant environ 35-40 m².

De 150 000 euros à 200 000 euros, les quartiers seront principalement de la vieille ville et éventuellement du Carré d’Or. Dans la vieille ville, ce sera une bonne chambre à coucher, ou peut-être un petit deux chambres, et dans le Carré d’Or une petite chambre à coucher.