La plupart du temps, on choisit de procéder à un emprunt pour des besoins personnels. Toutefois, on n’a jamais pensé que le crédit peut devenir rentable.

Le côté crédit

En effet, il est possible de rendre un emprunt rentable. En investissant dans une société civile de placement immobilier, il devient envisageable d’effectuer un placement ce qui offre une rentabilité financière. Il est donc possible de faire un emprunt pour s’investir dans ce domaine. Pour le côté emprunt, se souscrire à ce genre crédit est identique à tout autre crédit. Il faut un motif valable et une destination pour la somme empruntée. Le créancier pourra vous aider concernant les différentes possibilités de crédit. Il étudie alors tous les paramètres concernant le crédit comme le nombre de dettes que vous avez, votre situation personnelle, professionnelle et financière. Il faudra alors évaluer le pour et le contre de chaque établissement où réaliser la demande de crédit. Il est à noter qu’effectuer un emprunt est un privilège destiné aux particuliers. De ce fait, la SCPI, qui est une société, ne bénéficie pas de ce privilège. Seul son capital propre subvient à ses besoins et activités.

Du point de vue placement

L’investissement dans la SCPI est plutôt un placement. En effet, vous aurez l’opportunité de placer de l’argent au sein de la société civile. Ensuite, ce sera cette société qui gagnera les bénéfices. Tous ces gains et loyers seront versés aux investisseurs, c’est-à-dire, vous qui avez placé votre argent dans la société. Le partage de ces gains se fait en fonction de la somme placée par chacun des investisseurs. L‘administration de la société se fait par la société elle-même et les investisseurs n’ont pas à intervenir dans la gestion de ces immobiliers. De plus, l’investisseur qui devient alors un associé n’est le propriétaire d’aucun bien de la SCPI. En effet, le statut d’appartenance reste à la société, mais seule une part des bénéfices revient à ceux qui y ont placé leur argent.

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